Статьи

Как стать профессиональным риэлтором элитной недвижимости?

Как стать профессиональным риэлтором элитной недвижимости?
Высококлассным жильем хочет обладать каждый человек, поскольку это определяет высокий статус и достаток.

Основной деятельностью многих компаний является аренда элитных квартир москва, что требует немало знаний и опыта, поскольку придется научиться отличать действительно элитное жилье от простой квартиры с качественным ремонтом.

Требования к недвижимости топ-класса

Профессиональный риэлтор обязан предъявлять к элитным квартирам следующие требования:

  • бытовые и эстетические удобства;
  • состояние, благоустройство и расположение здания.

Бытовые удобства должны включать в себя наличие двух санузлов и европейскую сантехнику. Эстетические требования – это высококлассная бытовая техника, стильная дорогая мебель, качественный евроремонт с использованием долговечных материалов, наличие системы безопасности. Дополнения в виде камина, теплого пола, лепнины или скульптур не обязательны, но имеют влияние на стоимость.

Риэлтор знает, что при оценке такой недвижимости важно изучить состояние, благоустройство и расположение самого строения. Здание должно располагаться в экологически чистом районе, иметь благоустроенный подъезд, удобный подземный паркинг и стоянку для гостей. Обязательно должна присутствовать охрана и система видеонаблюдения. Вход на территорию элитного жилья должен быть строго ограничен.

Само здание должно быть оснащено системами кондиционирования, обязательно бесшумными лифтами и дополнительными удобствами в виде фитнес-центра, бассейна или теннисного корта. Важно, чтобы за отделку отвечал профессиональный дизайнер, учитывающий все нюансы и архитектурные особенности здания.

Рынок сбыта элитного жилья

Основные потребители элитного жилья:

  • иностранные дипломаты и директора;
  • бизнесмены и предприниматели.

Иностранцы, приезжающие в РФ для временной работы, являются главными клиентами риэлторов элитного жилья, поскольку оплату за них проводит государство или зарубежная компания. Российские бизнесмены просто не желают жить в квартирах низкого класса, а зачастую не нуждаются в полноценной покупке из-за постоянных разъездов.

Недвижимость топ-класса нередко арендуют для съемок фильмов или временного проживания детей успешных предпринимателей на время учебы. В любом случае, такие квартиры всегда пользуются большим спросом.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий